2 Allee du Lac, 76440 Forges-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Lac, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee du Lac, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_casino à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 1177 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Anne à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Lac dans son marché local
Prix du 2 Allee du Lac par rapport à la voie
Sur Allee du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 Allee du Lac se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Lac par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Lac se situe 38.79 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Eaux et 15.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 2 Allee du Lac à Forges-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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