22 f Avenue des Sources, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 f Avenue des Sources, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°22 h et de n°22 e.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 f Avenue des Sources, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
2 niveaux - 8 logements - 221 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 650 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 659 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Anne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 f Avenue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 22 f Avenue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 f Avenue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 f Avenue des Sources, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 f Avenue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 f Avenue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 f Avenue des Sources dans son marché local
Prix du 22 f Avenue des Sources par rapport à la voie
Sur Avenue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 22 f Avenue des Sources se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 f Avenue des Sources par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 f Avenue des Sources se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et -29.14 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 22 f Avenue des Sources à Forges-les-Eaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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