2 Impasse de la Mare du Torquesne, 76440 Forges-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Mare du Torquesne, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Mare du Torquesne, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 436 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Mare du Torquesne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Mare du Torquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Mare du Torquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Mare du Torquesne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mare du Torquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mare du Torquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Mare du Torquesne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Mare du Torquesne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mare du Torquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 2 Impasse de la Mare du Torquesne se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Mare du Torquesne par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Mare du Torquesne se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et -24.19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 2 Impasse de la Mare du Torquesne à Forges-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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