16 Impasse du Clos Normand, 76440 Forges-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Clos Normand, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse du Clos Normand, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 477 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Clos Normand
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Clos Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Clos Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Clos Normand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Clos Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Clos Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Clos Normand dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Clos Normand par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 16 Impasse du Clos Normand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Clos Normand par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du Clos Normand se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et -21.37 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 16 Impasse du Clos Normand à Forges-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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