11 Place Breviere, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Breviere, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 et du 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Breviere, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
2 niveaux - 345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 688 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 696 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Breviere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Breviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Breviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Breviere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Breviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Breviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Breviere dans son marché local
Prix du 11 Place Breviere par rapport à la voie
Sur Place Breviere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 11 Place Breviere se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Breviere par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Breviere se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et 1.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Breviere à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 11 Place Breviere est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 87.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
