3 Place Charles de Gaulle, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Charles de Gaulle, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 710 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 723 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Charles de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 3 Place Charles de Gaulle se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Charles de Gaulle par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Charles de Gaulle se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et 2.55 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Charles de Gaulle à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 3 Place Charles de Gaulle est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 87.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
