8 Place Charles de Gaulle, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Charles de Gaulle, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 650 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 659 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Charles de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 8 Place Charles de Gaulle se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Charles de Gaulle par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Charles de Gaulle se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et -26.74 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Charles de Gaulle à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 8 Place Charles de Gaulle est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.25 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
