1 Place des Pavillons, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Pavillons, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Pavillons, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 740 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 857 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Pavillons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Pavillons dans son marché local
Prix du 1 Place des Pavillons par rapport à la voie
Sur Place des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 1 Place des Pavillons se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Pavillons par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Pavillons se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Eaux et 17.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Pavillons à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Pavillons est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 87.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
