2 Residence Montpensier, 76440 Forges-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Montpensier, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Residence Montpensier, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 677 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 803 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Montpensier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Montpensier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Montpensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Montpensier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Montpensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Montpensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Montpensier dans son marché local
Prix du 2 Residence Montpensier par rapport à la voie
Sur Residence Montpensier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Residence Montpensier se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Montpensier par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Montpensier se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et -37.28 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 2 Residence Montpensier à Forges-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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