11 Rue Albert Bochet, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Bochet, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², identique à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Albert Bochet, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 777 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 801 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Albert Bochet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albert Bochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Bochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert Bochet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Bochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Bochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Bochet dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Bochet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Bochet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 11 Rue Albert Bochet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Bochet par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Albert Bochet se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et 1.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Albert Bochet à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Albert Bochet est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 87.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
