2 Rue Auzou, 76440 Forges-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auzou, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Auzou, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 880 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 880 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 886 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auzou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auzou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auzou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auzou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auzou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auzou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auzou dans son marché local
Prix du 2 Rue Auzou par rapport à la voie
Sur Rue Auzou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 Rue Auzou se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auzou par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auzou se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Eaux et -3.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 2 Rue Auzou à Forges-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge.
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