7 bis Rue Battice, 76440 Forges-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Battice, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue Battice, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
1 niveau - 597 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 729 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 736 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Battice
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Battice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Battice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Battice, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Battice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Battice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Battice dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Battice par rapport à la voie
Sur Rue Battice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 7 bis Rue Battice se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Battice par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Battice se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et -28.91 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 7 bis Rue Battice à Forges-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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