4 Rue Beaufils, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Beaufils, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Beaufils, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 538 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 547 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Anne à 187 mètres
Ventes au 4 Rue Beaufils
Une vente a été recensée au 4 Rue Beaufils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Beaufils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Beaufils, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beaufils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beaufils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beaufils dans son marché local
Prix du 4 Rue Beaufils par rapport à la voie
Sur Rue Beaufils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 4 Rue Beaufils se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beaufils par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Beaufils se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et 4.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Beaufils à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Beaufils est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 87.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
