2 Rue Cyprien Riden, 76440 Forges-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cyprien Riden, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 19.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Cyprien Riden, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_casino à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 1026 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Anne à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cyprien Riden
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cyprien Riden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cyprien Riden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cyprien Riden, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cyprien Riden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cyprien Riden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cyprien Riden dans son marché local
Prix du 2 Rue Cyprien Riden par rapport à la voie
Sur Rue Cyprien Riden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Rue Cyprien Riden se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cyprien Riden par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cyprien Riden se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et -23.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 2 Rue Cyprien Riden à Forges-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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