2 Rue d’Enghien, 76440 Forges-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Enghien, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue d’Enghien, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_casino à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 857 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 862 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Anne à 752 mètres
Ventes au 2 Rue d’Enghien
Une vente a été recensée au 2 Rue d’Enghien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Enghien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Enghien dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d’Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 Rue d’Enghien se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Enghien par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Enghien se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Eaux et -2.22 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 2 Rue d’Enghien à Forges-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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