1 Rue de la Famille Lhermitte, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Famille Lhermitte, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 c et de n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Famille Lhermitte, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1867 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 636 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Famille Lhermitte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Famille Lhermitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Famille Lhermitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Famille Lhermitte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Famille Lhermitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Famille Lhermitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Famille Lhermitte dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Famille Lhermitte par rapport à la voie
Sur Rue de la Famille Lhermitte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 1 Rue de la Famille Lhermitte se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Famille Lhermitte par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Famille Lhermitte se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Eaux et 22.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Famille Lhermitte à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Famille Lhermitte est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 87.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
