4 Rue de la Famille Lhermitte, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Famille Lhermitte, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Famille Lhermitte, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 6 locaux - 11 parkings - 521 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 611 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 400 mètres
Ventes au 4 Rue de la Famille Lhermitte
Les 5 ventes au 4 Rue de la Famille Lhermitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Famille Lhermitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Famille Lhermitte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Famille Lhermitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Famille Lhermitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Famille Lhermitte dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Famille Lhermitte par rapport à la voie
Sur Rue de la Famille Lhermitte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 4 Rue de la Famille Lhermitte se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Famille Lhermitte par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Famille Lhermitte se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Eaux et 23.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Famille Lhermitte à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Famille Lhermitte est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 87.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
