2 Rue de la Liberation, 76440 Forges-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Liberation, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Liberation, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 745 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 866 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Liberation, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Liberation dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 Rue de la Liberation se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Liberation par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Liberation se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Eaux et 13.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Liberation à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Liberation est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 87.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 500 € au 2 Rue de la Liberation à Forges-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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