20 Rue de la Republique, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Republique, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 728 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 748 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 38 mètres
Ventes au 20 Rue de la Republique
Les 14 ventes au 20 Rue de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Republique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 20 Rue de la Republique se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Republique par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Republique se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et 1.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Republique à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Republique est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 87.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
