38 Rue de la Republique, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de la Republique, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0492 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 713 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 733 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Republique, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 38 Rue de la Republique se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Republique par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Republique se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et 6.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de la Republique à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de la Republique est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 87.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
