2 Rue de Torquesne, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Torquesne, affiche un prix moyen de 2 178 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Torquesne, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 710 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 804 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Torquesne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Torquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Torquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Torquesne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Torquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Torquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Torquesne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Torquesne par rapport à la voie
Sur Rue de Torquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Rue de Torquesne se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Torquesne par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Torquesne se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et 1.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Torquesne à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Torquesne est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 87.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
