1 bis Rue des Fees, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Fees, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Fees, 76440 Forges-les-Eaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 645 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 652 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Fees
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Fees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Fees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Fees, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Fees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Fees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Fees dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Fees par rapport à la voie
Sur Rue des Fees, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 1 bis Rue des Fees se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Fees par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Fees se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et 4.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Fees à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Fees est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 87.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
