21 Rue des Pres, 76440 Forges-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Rue des Pres, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 2770BLocalisation et proximité
Ventes au 21 Rue des Pres
Les 2 ventes au 21 Rue des Pres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 21 Rue des Pres se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pres par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pres se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Eaux et -13 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 21 Rue des Pres à Forges-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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