31 Rue des Pres, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue des Pres, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 2770BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 31 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 31 Rue des Pres se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Pres par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Pres se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Eaux et 0.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.25 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
