52 Rue des Pres, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², identique à celui du n°55 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 52 Rue des Pres, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 2770B, - Parcelle n°0326 - Feuille 2770BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Pres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 52 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 52 Rue des Pres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Pres par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Pres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et -100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.25 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
