12 Rue du Chant des Oiseaux, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chant des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 8.83 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue du Chant des Oiseaux, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 415 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chant des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chant des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chant des Oiseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chant des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chant des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 12 Rue du Chant des Oiseaux se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chant des Oiseaux se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Eaux et -7.01 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.19 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
