2 Rue du Chant des Oiseaux, 76440 Forges-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue du Chant des Oiseaux, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 499 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1311 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chant des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chant des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chant des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue du Chant des Oiseaux à Forges-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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