46 Rue Etaname Ramdani, 76440 Forges-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Etaname Ramdani, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Rue Etaname Ramdani, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_casino à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 713 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 721 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Anne à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Etaname Ramdani
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Etaname Ramdani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Etaname Ramdani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Etaname Ramdani, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Etaname Ramdani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Etaname Ramdani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Etaname Ramdani dans son marché local
Prix du 46 Rue Etaname Ramdani par rapport à la voie
Sur Rue Etaname Ramdani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 46 Rue Etaname Ramdani se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Etaname Ramdani par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Etaname Ramdani se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et -37.28 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 46 Rue Etaname Ramdani à Forges-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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