1 ter Rue Francis Fer, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Francis Fer, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Francis Fer, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 9051 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 458 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 465 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Anne à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Francis Fer
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Francis Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Francis Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Francis Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Francis Fer dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Francis Fer par rapport à la voie
Sur Rue Francis Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 1 ter Rue Francis Fer se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Francis Fer par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Francis Fer se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et -23.47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Francis Fer à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Francis Fer est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.19 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
