2 Rue Godouet, 76440 Forges-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Godouet, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Godouet, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 602 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 611 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Anne à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Godouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Godouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Godouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Godouet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Godouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Godouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Godouet dans son marché local
Prix du 2 Rue Godouet par rapport à la voie
Sur Rue Godouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Rue Godouet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Godouet par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Godouet se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et -30.06 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 2 Rue Godouet à Forges-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
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