10 Rue Gustave Flaubert, 76440 Forges-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Gustave Flaubert, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 836 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 841 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 487 mètres
Ventes au 10 Rue Gustave Flaubert
Les 2 ventes au 10 Rue Gustave Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gustave Flaubert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 10 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 10 Rue Gustave Flaubert se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gustave Flaubert par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gustave Flaubert se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et -16.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 10 Rue Gustave Flaubert à Forges-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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