6 Rue Jean Metadier, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Metadier, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Metadier, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 14 logements - 14 locaux - 12 parkings - 466 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 798 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 967 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 974 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 381 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Metadier
Une vente a été recensée au 6 Rue Jean Metadier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Metadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Metadier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Metadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Metadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Metadier dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Metadier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Metadier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 6 Rue Jean Metadier se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Metadier par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Metadier se situe 35.93 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Eaux et 45.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Metadier à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Metadier est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 87.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
