2 Rue Michel Coffin, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Coffin, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Michel Coffin, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 350 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 513 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1245 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Coffin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Coffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Coffin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Coffin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Coffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Coffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Coffin dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Coffin par rapport à la voie
Sur Rue Michel Coffin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Rue Michel Coffin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Coffin par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michel Coffin se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Eaux et 22.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Michel Coffin à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Michel Coffin est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 87.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
