4 Allée Jacques Offenbach, 76520 Franqueville-Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Jacques Offenbach, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Jacques Offenbach, 76520 Franqueville-Saint-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 719 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Franqueville à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Galilée à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 603 mètres
- - Ecole maternelle Louis Lemonnier à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Lemonnier à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Jacques Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Jacques Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Jacques Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Jacques Offenbach, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jacques Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jacques Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 4 Allée Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Offenbach, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 4 Allée Jacques Offenbach se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Jacques Offenbach par rapport à Franqueville-Saint-Pierre et à Seine-Maritime
À Franqueville-Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Jacques Offenbach se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Franqueville-Saint-Pierre et 45.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Jacques Offenbach à Franqueville-Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Jacques Offenbach est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Franqueville-Saint-Pierre, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franqueville-Saint-Pierre a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 4 223 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
