1 Place Marcel Ragot, 76520 Franqueville-Saint-Pierre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Marcel Ragot, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Marcel Ragot, 76520 Franqueville-Saint-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Coty à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Galilée à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 961 mètres
- - Ecole maternelle Louis Lemonnier à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Lemonnier à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Marcel Ragot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Marcel Ragot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Marcel Ragot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Marcel Ragot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Marcel Ragot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Marcel Ragot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Marcel Ragot dans son marché local
Prix du 1 Place Marcel Ragot par rapport à la voie
Sur Place Marcel Ragot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 1 Place Marcel Ragot se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Marcel Ragot par rapport à Franqueville-Saint-Pierre et à Seine-Maritime
À Franqueville-Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Marcel Ragot se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Franqueville-Saint-Pierre et 41.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Marcel Ragot à Franqueville-Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 1 Place Marcel Ragot est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Franqueville-Saint-Pierre, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franqueville-Saint-Pierre a baissé de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 4 223 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 550 € au 1 Place Marcel Ragot à Franqueville-Saint-Pierre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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