22 Rue de la Queue du Gril, 76700 Gainneville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Queue du Gril, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 15.79 % à celui du n°38 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de la Queue du Gril, 76700 Gainneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gainneville.
2 niveaux - 15 logements - 1689 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Queue Du Gril à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 471 mètres
Ventes au 22 Rue de la Queue du Gril
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Queue du Gril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Queue du Gril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Queue du Gril, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Queue du Gril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Queue du Gril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Queue du Gril dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Queue du Gril par rapport à la voie
Sur Rue de la Queue du Gril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 22 Rue de la Queue du Gril se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Queue du Gril par rapport à Gainneville et à Seine-Maritime
À Gainneville, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Queue du Gril se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Gainneville et 27.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gainneville a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 22 Rue de la Queue du Gril à Gainneville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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