2 Route des Dessous, 76400 Ganzeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Dessous, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Dessous, 76400 Ganzeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ganzeville.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Dessous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Dessous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Dessous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Dessous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Dessous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Dessous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Dessous dans son marché local
Prix du 2 Route des Dessous par rapport à la voie
Sur Route des Dessous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Route des Dessous se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Dessous par rapport à Ganzeville et à Seine-Maritime
À Ganzeville, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Dessous se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Ganzeville et -32.47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganzeville a baissé de 51.42 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 336 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 2 Route des Dessous à Ganzeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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