2 Rue du Beau Soleil, 76400 Ganzeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Beau Soleil, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², identique à celui du n°2 a et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Beau Soleil, 76400 Ganzeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ganzeville.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganzeville - La Roquette à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Beau Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue du Beau Soleil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Rue du Beau Soleil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Beau Soleil par rapport à Ganzeville et à Seine-Maritime
À Ganzeville, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beau Soleil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ganzeville et -25.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganzeville a baissé de 51.42 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 336 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 2 Rue du Beau Soleil à Ganzeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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