2 Sente du Canada, 76400 Ganzeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sente du Canada, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Sente du Canada, 76400 Ganzeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ganzeville.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Sente du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente du Canada, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente du Canada dans son marché local
Prix du 2 Sente du Canada par rapport à la voie
Sur Sente du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Sente du Canada se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente du Canada par rapport à Ganzeville et à Seine-Maritime
À Ganzeville, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente du Canada se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Ganzeville et -21.23 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganzeville a baissé de 51.42 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 336 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 2 Sente du Canada à Ganzeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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