12 Place Célestin Bellet, 76110 Goderville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Célestin Bellet, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Célestin Bellet, 76110 Goderville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Goderville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goderville - Place à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté André Gide à 486 mètres
- - Collège André Gide à 486 mètres
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Savigny à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Célestin Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Célestin Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Célestin Bellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Célestin Bellet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Célestin Bellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Célestin Bellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Célestin Bellet dans son marché local
Prix du 12 Place Célestin Bellet par rapport à la voie
Sur Place Célestin Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 12 Place Célestin Bellet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Célestin Bellet par rapport à Goderville et à Seine-Maritime
À Goderville, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Célestin Bellet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Goderville et 3.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Célestin Bellet à Goderville
Le loyer moyen estimé au 12 Place Célestin Bellet est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Goderville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goderville a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au premier semestre 2021 à 2 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 12 Place Célestin Bellet à Goderville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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