7 Rue des Prairies, 76110 Goderville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Prairies, 76110 Goderville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Goderville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 966 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goderville - Place à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté André Gide à 465 mètres
- - Collège André Gide à 465 mètres
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Savigny à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Prairies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 7 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 7 Rue des Prairies se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Prairies par rapport à Goderville et à Seine-Maritime
À Goderville, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Prairies se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Goderville et 3.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Prairies à Goderville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Prairies est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Goderville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goderville a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au premier semestre 2021 à 2 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 7 Rue des Prairies à Goderville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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