10 Rue Emile Bénard, 76110 Goderville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Bénard, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 b et de n°8 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Emile Bénard, 76110 Goderville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goderville - Place à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté André Gide à 509 mètres
- - Collège André Gide à 509 mètres
- - Ecole maternelle à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Savigny à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Emile Bénard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emile Bénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Bénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Bénard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Bénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Bénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Bénard dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Bénard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bénard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 10 Rue Emile Bénard se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Bénard par rapport à Goderville et à Seine-Maritime
À Goderville, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Emile Bénard se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Goderville et 11.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Emile Bénard à Goderville
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Emile Bénard est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Goderville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goderville a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au premier semestre 2021 à 2 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
