35 Rue Emile Bénard, 76110 Goderville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Bénard, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°33 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Emile Bénard, 76110 Goderville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Goderville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goderville - Place à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté André Gide à 783 mètres
- - Collège André Gide à 783 mètres
- - Ecole maternelle à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Savigny à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Bénard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Bénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Bénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Bénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Bénard dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Bénard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bénard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 35 Rue Emile Bénard se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Bénard par rapport à Goderville et à Seine-Maritime
À Goderville, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Bénard se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Goderville et 2.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goderville a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 35 Rue Emile Bénard à Goderville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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