13 Rue Guy de Maupassant, 76110 Goderville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Guy de Maupassant, 76110 Goderville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Goderville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goderville - Place à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté André Gide à 394 mètres
- - Collège André Gide à 394 mètres
- - Ecole maternelle à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Savigny à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guy de Maupassant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 13 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 13 Rue Guy de Maupassant se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guy de Maupassant par rapport à Goderville et à Seine-Maritime
À Goderville, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Guy de Maupassant se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Goderville et 3.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Guy de Maupassant à Goderville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Guy de Maupassant est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Goderville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goderville a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au premier semestre 2021 à 2 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 13 Rue Guy de Maupassant à Goderville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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