34 a Rue Guy de Maupassant, 76110 Goderville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 a Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², identique à celui du n°38 a et de n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 a Rue Guy de Maupassant, 76110 Goderville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Goderville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goderville - Place à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté André Gide à 303 mètres
- - Collège André Gide à 303 mètres
- - Ecole maternelle à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Savigny à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 34 a Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 34 a Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 a Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 a Rue Guy de Maupassant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 a Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 a Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 a Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 34 a Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 34 a Rue Guy de Maupassant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a Rue Guy de Maupassant par rapport à Goderville et à Seine-Maritime
À Goderville, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 a Rue Guy de Maupassant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Goderville et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 a Rue Guy de Maupassant à Goderville
Le loyer moyen estimé au 34 a Rue Guy de Maupassant est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Goderville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goderville a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au premier semestre 2021 à 2 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
