26 bis Rue Saint Jacques, 76110 Goderville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², identique à celui du n°26 ter et de n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Saint Jacques, 76110 Goderville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Goderville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goderville - Place à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté André Gide à 109 mètres
- - Collège André Gide à 109 mètres
- - Ecole maternelle à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Savigny à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 26 bis Rue Saint Jacques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Saint Jacques par rapport à Goderville et à Seine-Maritime
À Goderville, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Saint Jacques se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Goderville et 3.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Saint Jacques à Goderville
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Saint Jacques est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Goderville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goderville a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au premier semestre 2021 à 2 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 26 bis Rue Saint Jacques à Goderville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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