2 bis Rue Saint Maur, 76110 Goderville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Maur, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Saint Maur, 76110 Goderville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goderville - Place à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté André Gide à 411 mètres
- - Collège André Gide à 411 mètres
- - Ecole maternelle à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Savigny à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Maur
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint Maur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Maur dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Maur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 bis Rue Saint Maur se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Maur par rapport à Goderville et à Seine-Maritime
À Goderville, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint Maur se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Goderville et 3.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Saint Maur à Goderville
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Saint Maur est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Goderville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goderville a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au premier semestre 2021 à 2 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 2 bis Rue Saint Maur à Goderville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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