1 Rue Léon Duboc, 76280 Gonneville-la-Mallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Duboc, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Léon Duboc, 76280 Gonneville-la-Mallet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gonneville-la-Mallet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonneville-La-Mallet - Place Du Marché à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 43 mètres
Ventes au 1 Rue Léon Duboc
Les 2 ventes au 1 Rue Léon Duboc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léon Duboc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léon Duboc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Duboc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Duboc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Duboc dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Duboc par rapport à la voie
Sur Rue Léon Duboc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 1 Rue Léon Duboc se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Duboc par rapport à Gonneville-la-Mallet et à Seine-Maritime
À Gonneville-la-Mallet, le prix moyen des appartements atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Duboc se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Gonneville-la-Mallet et 14.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Léon Duboc à Gonneville-la-Mallet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Léon Duboc est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Gonneville-la-Mallet, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonneville-la-Mallet a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au premier semestre 2023 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
