13 Rue Léon Duboc, 76280 Gonneville-la-Mallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Duboc, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 bis et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Léon Duboc, 76280 Gonneville-la-Mallet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gonneville-la-Mallet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonneville-La-Mallet - Place Du Marché à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léon Duboc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léon Duboc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léon Duboc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léon Duboc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Duboc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Duboc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Duboc dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Duboc par rapport à la voie
Sur Rue Léon Duboc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 13 Rue Léon Duboc se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Duboc par rapport à Gonneville-la-Mallet et à Seine-Maritime
À Gonneville-la-Mallet, le prix moyen des appartements atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Léon Duboc se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Gonneville-la-Mallet et 8.9 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Léon Duboc à Gonneville-la-Mallet
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Léon Duboc est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Gonneville-la-Mallet, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonneville-la-Mallet a baissé de 9.45 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au premier semestre 2023 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
