2 Avenue du Général Leclerc, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 402 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 256 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général Leclerc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Gournay-en-Bray et -38.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-en-Bray a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
